Question 1

Quelle est votre zone d'intervention autour d'Orléans ?

Accepted Answer

Basés à Saint Jean le Blanc (45650), nous intervenons quotidiennement à Orléans et dans toute la métropole orléanaise : Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, La Source, Chécy. Plus largement, nous couvrons l'ensemble du Loiret (Montargis, Pithiviers, Gien, Beaugency) et de la région Centre-Val de Loire, ainsi que l'Île-de-France pour les projets professionnels.

Question 2

Combien coûte une rénovation à Orléans ou dans le Loiret ?

Accepted Answer

À titre indicatif, comptez environ 800 à 1 200 €/m² pour une rénovation partielle, 1 200 à 1 800 €/m² pour une rénovation lourde tous corps d'état, et à partir de 2 000 €/m² pour les projets techniques ou haut de gamme (médical, ERP). Chaque devis est établi gratuitement après visite sur site, en tenant compte de l'existant et de vos exigences.

Question 3

Quels sont les délais moyens d'un chantier à Orléans ?

Accepted Answer

Pour un projet de rénovation de bureaux ou de cabinet médical de 100 à 200 m² dans l'agglomération orléanaise, comptez en moyenne 8 à 14 semaines de travaux après obtention des autorisations. Une rénovation complète de maison se déroule sur 3 à 6 mois. Un planning détaillé vous est remis dès la signature du marché.

Question 4

Travaillez-vous avec des artisans locaux du Loiret ?

Accepted Answer

Oui. Nous nous appuyons sur un réseau d'artisans qualifiés (gros œuvre, électricité, plomberie, menuiserie, peinture) majoritairement implantés dans le Loiret et le Centre-Val de Loire. Cette proximité garantit réactivité, suivi rigoureux et soutien à l'économie locale.

Question 5

Êtes-vous éligibles aux aides locales (MaPrimeRénov', éco-PTZ, aides régionales) ?

Accepted Answer

Pour les travaux concernés (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries), nous travaillons avec des artisans certifiés RGE permettant d'accéder à MaPrimeRénov', à l'éco-PTZ et aux aides de la Région Centre-Val de Loire. Nous vous orientons vers les dispositifs adaptés à votre projet et à votre situation.

Question 6

Qu'est-ce qu'un contractant général TCE ?

Accepted Answer

Un contractant général tous corps d'état (TCE) est l'entreprise qui prend en charge l'intégralité d'un projet de construction ou de rénovation, de la conception jusqu'à la livraison, en coordonnant elle-même tous les corps de métier. Vous signez un contrat unique avec ADM Construction, qui se charge de tout orchestrer.

Question 7

Quels types de travaux pouvez-vous réaliser ?

Accepted Answer

Construction neuve, extension, surélévation, rénovation complète, aménagement intérieur, mise aux normes (PMR, incendie, accessibilité), réhabilitation de locaux professionnels, second œuvre (cloisons, faux plafonds, revêtements), fluides (plomberie, électricité, CVC) et finitions (peinture, carrelage, parquet).

Question 8

Prenez-vous en charge les démarches administratives ?

Accepted Answer

Oui. Dans le cadre de notre mission de maîtrise d'œuvre ou de contractant général, nous vous accompagnons dans le montage du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux, la consultation des entreprises, et le suivi des obligations réglementaires tout au long du chantier.

Question 9

Proposez-vous une mission de maîtrise d'œuvre seule, sans exécution ?

Accepted Answer

Oui. Si vous souhaitez uniquement un accompagnement à la conception, à la consultation des entreprises et au suivi de chantier sans que nous réalisions les travaux nous-mêmes, nous proposons une mission de maîtrise d'œuvre sur mesure. Nous rédigeons le DCE, analysons les offres et assurons le contrôle d'exécution.

Question 10

Réalisez-vous des relevés et des plans techniques avant de commencer ?

Accepted Answer

Absolument. Toute mission débute par un relevé sur site (dimensions, contraintes techniques, existants). Nous produisons ensuite des plans techniques et, selon le projet, des maquettes 3D pour vous permettre de valider le projet avant toute exécution. Ces livrables sont inclus dans notre offre.

Question 11

Comment se déroule le suivi de chantier ?

Accepted Answer

Nous assurons la direction de chantier avec des visites régulières (au minimum hebdomadaires), la rédaction et l'envoi de comptes-rendus à chaque réunion, la gestion des aléas techniques et la coordination entre tous les corps de métier. Vous êtes informé de chaque décision importante en temps réel.

Question 12

Le devis est-il gratuit ?

Accepted Answer

Oui, le devis initial est entièrement gratuit et sans engagement. Après une visite sur site ou un échange téléphonique, nous vous adressons une proposition chiffrée détaillée. Pour les projets complexes nécessitant une étude de faisabilité approfondie, un forfait d'études peut être proposé et est toujours discuté en amont.

Question 13

Proposez-vous des facilités de paiement ?

Accepted Answer

Le règlement est généralement échelonné selon l'avancement des travaux : un acompte à la signature du marché (généralement 30 %), des appels de fonds aux étapes clés du chantier, et le solde à la réception des travaux. Pour les projets importants, un échéancier personnalisé peut être mis en place.

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